Portefeuillehouder: wethouder Tom Verhaegh

Hamerstuk: 5 minuten

Toelichting:

Wat ligt voor?

De raad wordt voorgesteld om het bestemmingsplan Maasdal-Velden; Vorstweg 53 vast te stellen. De locatie ligt in een glastuinbouwconcentratiegebied ten zuidwesten van de kern Velden.

De wijzigingsbevoegdheid om op deze locatie twee bouwkavels te creëren komt met dit voorstel te vervallen. Dat ligt in lijn met de Ruimtelijke Structuurvisie. De ondernemer ontvangt hiervoor een financiële compensatie (collegebesluit 20 december 2022). De afgelopen jaren is hierover intensief contact geweest met de ondernemer. Zie ook Raadsinformatiebrief 2023-108 en RIB 2023-7.

Een exploitatieplan is in dit geval niet nodig.

Vervolg

Na vaststelling van het bestemmingsplan wordt het vastgestelde plan gepubliceerd en 6 weken ter inzage gelegd. Binnen deze termijn kan tegen deze vaststelling van het bestemmingsplan door belanghebbenden beroep worden ingediend bij de Raad van State. Het bestemmingsplan treedt in werking met ingang van de dag na die waarop de beroepstermijn afloopt, tenzij binnen de beroepstermijn bij de Voorzitter van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State een verzoek om een voorlopige voorziening is ingediend.

Portefeuillehouder: wethouder Tom Verhaegh

Hamerstuk: 5 minuten

Wat ligt voor?

De raad wordt voorgesteld om het bestemmingsplan bedrijfslocatie de Vilgert vast te stellen.

Als de raad instemt met het voorstel wordt het mogelijk om een bouwvlak en bebouwingsmogelijkheden toe te voegen aan een bestaand bedrijfsperceel aan de Vilgert in Velden. Ten noorden van het perceel vindt natuurcompensatie plaats.  De bedrijfskavel heeft een oppervlakte van 4.320 m2.

Toelichting

Het plan sluit aan bij de doelstelling van de vastgestelde Economische Visie om te komen tot de ondersteuning van het MKB, door de ontwikkeling en afronding van bedrijventerrein(en) voor MKB-bedrijven. Met het voorstel kan verder invulling worden gegeven aan de bedrijfskavels.

Er is geen sprake van een kostenverhaal dus een exploitatieplan is niet nodig. In dit geval zijn de initiatiefnemers  verantwoordelijk voor de communicatie met de omgeving.

Direct omwonenden zijn via een brief geïnformeerd over de toekomstige ontwikkelingen die plaats gaan vinden.

Vervolg

Na vaststelling van het bestemmingsplan wordt het besluit 6 weken ter inzage gelegd. Ten aanzien van het bestemmingsplan kunnen belanghebbenden binnen die termijn beroep instellen bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State.